1月13日，上海长宁首个商务楼宇治理议事会在金虹桥国际中心成立，议事会成员由楼宇大党委书记、开发商和物业代表、党组织和党员代表、业主代表，以及楼宇所在居民区党总支代表组成，以共建、共商、共治原则，协调解决楼宇问题，建设楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管的楼宇治理共同体。

天山街道的“二元结构”特征明显，以天山路为界，一边是密集的居民区，一边是繁华的商圈。辖区内有20幢楼宇，5000多家企业，6万多名员工，一个个楼宇相当于“竖起来的社区”，组成了天山商圈共同体。为贯彻十九届四中全会关于加强社会治理体系和治理能力建设的精神，天山路街道在党建引领下加强楼宇治理，探索形成党建+楼宇治理有效机制，在楼宇中建立治理议事会。除了金虹桥国际中心外，天山商圈内其他11幢重点楼宇也将相继成立议事会，形成“一楼一品”，因地制宜探索推动新时期党建引领楼宇治理的新路径，提升天山商圈营商环境，提高楼宇企业、白领的幸福感、获得感。

楼宇治理议事会是楼情企意的气象站，议事会成员将通过走访发现问题、了解需求、挖掘资源、盘活资源。在议事会第一次会议中，审议通过了《金虹桥国际中心楼宇治理议事会议事规则》、《金虹桥国际中心楼宇治理公约》，议事会每季度召开一次议事会议，协调楼宇运营和企业办公中遇到的问题和纠纷，介绍服务楼宇企业、白领的项目和政策，商议楼宇环境和平安建设事项，每年至少提出一个楼宇建设提案。当天还商议通过了金虹桥楼宇便利通行事项，针对孕妇、骨折受伤等行动不便但仍坚持上班的白领，采取关爱措施，由物业保安搀扶送进电梯，到楼层后由公司派人领进办公室；同意高峰时段增开备用电梯，缓解该时段用梯矛盾；倡导所有员工和来访者有序礼让文明乘梯。此外，议事会还确定了金虹桥楼宇内公共资源的利用和开发、如何提升金虹桥楼宇营商环境等下一次议事会会议议题。

当天，为进一步打通居民区与商圈楼宇之间的资源对接网络，实现优势互补、资源共享、互利共赢，金虹桥国际中心楼宇治理议事会还和仙霞居民区党总支进行了结对签约，共同探索楼居联动、打造“二元融合”社区共治格局。共建双方将聚焦楼宇和居民区的各自需求，在公益、文化、租房、小区微更新等方面推出共建项目，加强社区与企业之间的“双向服务”，推进资源共享。接下来，街道其余17个居民区也将陆续与商圈楼宇结对共建，整合资源，深化项目，打造活力、互惠、融合的社区共治格局。

为了积极推进天山商圈治理体系化建设，天山路街道盘活资源，精准服务，形成楼宇一体化联动发展的新格局。在金虹桥国际中心，天山路街道通过议事会平台，整合楼宇物业、税务窗口和移动运营商等资源，为企业和白领提供零距离的服务。议事会成员、浦江物业金虹桥国际中心管理处总经理许朝滨介绍，每逢上班高峰期，商务楼的通道闸机和楼梯间总是“人满为患”，金虹桥国际中心也不例外，高峰期五千左右的人流在此集散，常常出现拥堵混乱的情况，导致许多员工错过上班考勤时间。在街道、物业公司的协调配合之下，位于楼宇28层的拼多多将考勤机搬到了楼下，让员工先“打卡”，再安心、有序地乘坐电梯上楼。议事会成员、拼多多（上海）网络科技有限公司党委书记左效莹感慨道：“单个企业的问题的确可以由部分力量参与协调解决，但是也不乏个性化问题的出现会影响楼宇其他公司的正常运营，此次议事会的成立，使得大家有这样一个协商平台能坐下来把事情商量着办。”

当天，在交流环节，长宁区税务局十七所代表介绍了政策服务项目。依托重点商务楼宇党建阵地资源，长宁探索打造“一公里”、“不出楼”的新型税务服务模式。金虹桥是长宁唯一一栋稳定月税收过亿的“月亿楼”，服务好楼内众多纳税企业，是楼宇治理体系中的重要一环。如今，在天山商圈的天山驿空间和南丰城“南丰之家”两个税收服务站内，除了办税，纳税人还能享受“每周1小时”现场面对面服务、“每月1课程”政策学习、“每季1宣传”专题讲座等服务。中国移动上海公司长宁营业部的代表介绍了楼宇服务项目。据介绍，中国移动联合天山路街道，携手辖区内楼宇企业打造“5G+”智慧商圈。在金虹桥国际中心，完成了移动5G网络的全覆盖，成为全市首批“双千兆”楼宇，享受高速上网体验，更提供了多种形式的商务型互联网服务，帮助企业提高信息化水平。除此之外，中国移动每月在天山驿空间为企业员工提供现场咨询和手机维修等服务。

天山路街道党工委书记潘敏表示，楼宇治理议事会的建立标志着天山商圈治理进入了体系化建设阶段。议事会要充分发挥党建引领协商民主的独特优势，党组织和党员带好头，由党内民主“公转”带动楼内民主“自转”；要积极盘活资源精准服务，让企业“个体”参与到楼宇“一体”中来；要坚持楼居联动结对共建，发挥街道“二元结构”特征促进社企深度“二元融合”。区委组织部副部长、区社工委书记白燕表示，楼宇自治、商圈共治是党建引领社会治理的重要组成部分，天山路街道要深入探索议事会模式，形成一批楼宇治理的品牌，建立一套可复制、可推广的长效机制，把楼宇党群服务阵地打造成服务企业的开放式、集约式平台，用楼宇高水平治理助推经济的高质量发展。（来源：长宁时报）