上海长宁区武夷路从1925年修筑，当时名为“惇信路”，到现在已经快100年了，是上海64条一类风貌保护街道之一，也是长宁区三大历史风貌保护街区之一。武夷路自东向西，展现出不同的历史风貌，东段花园洋房汇集，洋溢着怀旧的氛围；中段新式里弄杂陈，充满了浓厚的生活气息；西段现代建筑鳞次栉比，呈现出时代景象。一条马路，浓缩了时代的变迁。

2017年4月，长宁区正式启动了武夷路城市更新工作，着手开展更新规划研究，按照“一街三地块”布局和“品鉴、品味、品读”的理念，由区虹桥办牵头，并组建了上海辰联建设发展有限公司，联合区建委、规划局、房管局等部门以及华阳街道、江苏街道，合力推进实施。两年来，随着长宁区城市更新和美丽街区创建的不断推进，武夷路，这条充满城市记忆的老马路正焕发新的活力和风采，“海派风情国际化街区”的魅力正逐步展现。

区虹桥办主任袁祥庆表示，未来的武夷路将着力打造成一条海派博览街区，成为集餐饮、休闲、娱乐为一体的国际化文创街区，实现功能提升、挖掘历史底蕴、提升街区品质，并弥补公共服务设施的短板，完善社区配套，让整个街区更有活力和温度。

三大地块蓄势待发

从武夷路定西路口到延安西路，这一段是武夷路的“精华”部分，这里生活过很多历史名人，也保留了大量的优秀历史建筑，也是此次武夷路城市更新的主“战场”。考虑到马路沿线分布了风格各异的临街商铺和花园洋房，根据各自区块的地理位置和不同的优势，武夷路城市更新将重点打造美加乐菜场地块、区民政局地块、飞乐厂地块等三块社区文化调性比较统一的区域。

位于武夷路304号的美加乐农贸市场于2018年12月中旬启动地块更新升级，2019年2月5日关闭，该地块将通过一年半的时间更新改造，改造后将保留原菜场功能，升级为集生活休闲、便民服务为一体的综合性生活“大集市”，在入口处还将设计一块300平方米左右的绿地，包括昭化路在内的周边的共享通道将全面打通。2018年12月，位于武夷路320弄4号的江苏街道社区卫生服务中心启动整体搬迁工作，目前，已整体搬迁到了愚园路。该地块将被打造成生活市集和社交场所。

区民政局地块，是由武夷路321弄、武夷路301号、武夷路295号共同组成的一个小街区，将重点打造文创产业。2017年9月起，区民政局、教育局开始启动腾出并移交武夷路333号、武夷路335号房屋，武夷路305弄和337弄启动一级旧里征收。2018年，305弄房屋征收工作完成，今年，将继续推进武夷路290弄、337弄一级旧里征收工作。今年年内，区虹桥办还将配合区规土局加快推进民政局地块的更新方案编制落地。

飞乐厂地块是武夷路城市更新的重头戏。2018年，长宁区启动飞乐厂地块方案研究，2019年将加快推进土地出让，盘活土地资源，助推区域经济发展。飞乐厂地块将借城市更新之力，打造成嵌入在社区中的总建筑面积约16000平方米的艺术文化中心，同时该地块还将打通武夷路和昭化路，形成开放的人行系统。

美丽街区彰显海派风情

武夷路开展城市更新的同时，也正在打造“美丽街区”。“静雅武夷”是武夷路美丽街区的定位，也是城市更新的主题。静，意味着公共环境干净整洁，雅代表了一种梧桐树掩映下的慢生活的雅致格调。

2018年，虹桥办会同华阳街道聘请专家设计武夷路美丽街区整体方案，包括对历史建筑风貌、精品小区等进行外观形态的统一设计，希望将武夷路打造成一个文创街区，让过往的人们流连忘返。2019年，将完成武夷路美丽街区的整体性设计方案，并围绕美丽街区、风貌道路建设，推进武夷路架空线入地整治和合杆整治工程，下半年启动并完成武夷路全路段架空线入地工程。

如今，致力于打造美丽街区的武夷路，其海派文化风情越来越浓厚。2018年9月15日，第二届“浓情西班牙文化周”活动在武夷路“295空间”拉开序幕。“295空间”作为武夷路城市更新的第一个开放的公共文化空间，通过专业的社会服务机构和社区文化艺术中心相结合的模式，打造15分钟的文化服务圈，让居民在家门口享受到“文化大餐”，在这个空间，属于西班牙国粹的弗拉门戈艺术飞进武夷路沿线寻常百姓家。位于武夷路199号的“丝享荟”会馆建于1933年，整个院落呈现西班牙建筑风格，如今这里成为展现东方美学的丝绸文创产品的一块园地。武夷路84号则坐落着上海恩理禾艺术馆和隐溪茶馆，是一个看画展、品佳茗的静雅之地，这也成为武夷路新的文化坐标。

精致与烟火气息并存

除了“静和雅”的定位，武夷路还将被冠以“小而美”、“小而精”、“小而特”的社区国际性商业内涵。而在城市更新之前，武夷路的商业业态显得杂乱无章，菜场、建材五金店等容易给人留下脏乱差的印象。

武夷路城市更新启动后，上海辰联建设发展有限公司将影响环境和严重不符合风貌街要求的业态进行梳理，引进了一批具有海派文化特征的相关商业品牌，并将商业与社区生活融合在一起。

2019年1月25日，位于武夷路301号的乐街湾开门迎客，这家传承海派风味的新零售美食店，由前光明邨资深国家一级厨师点心师坐镇，推出的镦鸡、酱鸭、黄鱼春卷等上海传统小吃，受到社会的关注和市民的欢迎。武夷路295号被打造成一个公共文化空间之后，曾经在这个百余平方米的空间营业过的穆氏葱油饼等平民美食小店，保留了下来，搬迁到武夷路另外的空间，延续着这条马路的市井烟火气息。

如今，走在武夷路上，既能看到卖葱油饼、油条的小吃店，也能看到咖啡店、珠宝店等“高大上”的精致店铺。精致气与烟火气相融并存，这让武夷路风貌街拥有自己独特的商业业态，既满足了周边居民的日常需求，也满足了在附近商务楼宇工作的白领的多元需求。

两年来，武夷路城市更新带来的区域带动效应逐渐显现。昭化路的老厂房通过引入社会资本将改造成一个文创园区，从而吸引更多的人才和年轻人进来；武夷路上的老商务中心将与民政局地块连在一起更新改造，打通内循环，提升业态。“城市更新不能仅仅靠政府推动，还需要包括原住民、沿街商户、社区单位等社会各方力量共同参与，这样才能提高街区的品质，让整个街区更有活力，也让老百姓更有获得感。”袁祥庆表示。（来源：长宁时报）